Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €
de 1 974 € à 4 460 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 116 €
de 3 047 € à 6 017 €

Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.11 €
13.7 € – 18.53 €

Rentabilité indicative

6.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route du Vercors dans son marché local

Prix Route du Vercors par rapport à Saint-Nizier-du-Moucherotte et à Isère

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Vercors se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nizier-du-Moucherotte et 13.57 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Vercors à Saint-Nizier-du-Moucherotte

Le loyer moyen estimé Route du Vercors est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Nizier-du-Moucherotte, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nizier-du-Moucherotte a baissé de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 3 601 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route du Vercors

Les ventes enregistrées Route du Vercors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
24 juin 2024
234 875 €(3 472 €/m²)
Appart.•3 p•67.65 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
28 mars 2024
255 300 €(3 724 €/m²)
Appart.•3 p•68.55 m²
72 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
23 mai 2023
182 000 €(2 251 €/m²)
Appart.•3 p•80.86 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
13 mars 2023
212 000 €(2 120 €/m²)
Appart.•3 p•100 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
6 janvier 2023
166 000 €(1 644 €/m²)
Appart.•3 p•101 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
18 novembre 2022
150 000 €(1 916 €/m²)
Appart.•3 p•78.27 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
15 novembre 2022
167 000 €(1 913 €/m²)
Appart.•4 p•87.3 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
2 novembre 2022
187 800 €(4 536 €/m²)
Appart.•2 p•41.4 m²
72 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
2 novembre 2022
275 000 €(3 790 €/m²)
Appart.•3 p•72.55 m²
72 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
21 octobre 2022
208 000 €(1 677 €/m²)
Appart.•4 p•124 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
4 octobre 2022
182 000 €(1 837 €/m²)
Appart.•4 p•99.08 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
3 octobre 2022
171 000 €(1 890 €/m²)
Appart.•3 p•90.46 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
13 septembre 2022
189 000 €(1 885 €/m²)
Appart.•3 p•100.28 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
3 août 2022
138 000 €(1 878 €/m²)
Appart.•3 p•73.48 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
28 avril 2022
152 000 €(1 873 €/m²)
Appart.•3 p•81.14 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
16 décembre 2021
89 000 €(1 978 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
14 décembre 2021
91 000 €(1 978 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
2 décembre 2021
176 900 €(1 427 €/m²)
Appart.•4 p•124 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
22 novembre 2021
105 500 €(1 930 €/m²)
Appart.•2 p•54.66 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Appartement
15 novembre 2021
142 000 €(1 797 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
51 Route du Vercors, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte

Cadre de vie et proximité Route du Vercors

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Nizier-Du-Moucherotte, St-Nizier-Du-Moucherotte - Le Village à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 244 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route du Vercors

Route du Vercors est située dans Saint-Nizier-du-Moucherotte

Adresses Route du Vercors

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Vercors, classées par tranches de numéros.

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