186 Impasse des Prés aux Granges, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Impasse des Prés aux Granges, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°163 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Impasse des Prés aux Granges, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chartreuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Ville à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Impasse des Prés aux Granges
Aucune vente n'a été recensée au 186 Impasse des Prés aux Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Impasse des Prés aux Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Impasse des Prés aux Granges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Impasse des Prés aux Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Impasse des Prés aux Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Impasse des Prés aux Granges dans son marché local
Prix du 186 Impasse des Prés aux Granges par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés aux Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 186 Impasse des Prés aux Granges se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Impasse des Prés aux Granges par rapport à Saint-Pierre-de-Chartreuse et à Isère
À Saint-Pierre-de-Chartreuse, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Impasse des Prés aux Granges se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chartreuse et 4.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Impasse des Prés aux Granges à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 186 Impasse des Prés aux Granges est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chartreuse, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
