68 Impasse des Prés aux Granges, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Impasse des Prés aux Granges, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°152 et de n°163.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Impasse des Prés aux Granges, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chartreuse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Ville à 97 mètres
Ventes au 68 Impasse des Prés aux Granges
Les 22 ventes au 68 Impasse des Prés aux Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Impasse des Prés aux Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Impasse des Prés aux Granges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Impasse des Prés aux Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Impasse des Prés aux Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse des Prés aux Granges dans son marché local
Prix du 68 Impasse des Prés aux Granges par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés aux Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 68 Impasse des Prés aux Granges se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse des Prés aux Granges par rapport à Saint-Pierre-de-Chartreuse et à Isère
À Saint-Pierre-de-Chartreuse, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Impasse des Prés aux Granges se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chartreuse et 23.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Impasse des Prés aux Granges à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 68 Impasse des Prés aux Granges est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chartreuse, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse a baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
