44 Impasse du Grand Som, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Grand Som, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Impasse du Grand Som, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chartreuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Ville à 85 mètres
Ventes au 44 Impasse du Grand Som
Une vente a été recensée au 44 Impasse du Grand Som. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Grand Som
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Grand Som, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Grand Som
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Grand Som complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Grand Som dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Grand Som par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Som, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 44 Impasse du Grand Som se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Grand Som par rapport à Saint-Pierre-de-Chartreuse et à Isère
À Saint-Pierre-de-Chartreuse, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse du Grand Som se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chartreuse et 6.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Impasse du Grand Som à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 44 Impasse du Grand Som est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chartreuse, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse a baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
