248 Route de Baffardière, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Route de Baffardière, affiche un prix moyen de 2 695 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Route de Baffardière, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chartreuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Patassiere à 157 mètres
Ventes au 248 Route de Baffardière
Une vente a été recensée au 248 Route de Baffardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Route de Baffardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Route de Baffardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Route de Baffardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Route de Baffardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Route de Baffardière dans son marché local
Prix du 248 Route de Baffardière par rapport à la voie
Sur Route de Baffardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 248 Route de Baffardière se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Route de Baffardière par rapport à Saint-Pierre-de-Chartreuse et à Isère
À Saint-Pierre-de-Chartreuse, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Route de Baffardière se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chartreuse et 1.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Route de Baffardière à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 248 Route de Baffardière est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chartreuse, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse a baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
