35 Route de la Diat, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Diat, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°7 et de n°705.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de la Diat, 38380 Saint-Pierre-de-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chartreuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Ville à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Diat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Diat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Diat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Diat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Diat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Diat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Diat dans son marché local
Prix du 35 Route de la Diat par rapport à la voie
Sur Route de la Diat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 35 Route de la Diat se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Diat par rapport à Saint-Pierre-de-Chartreuse et à Isère
À Saint-Pierre-de-Chartreuse, le prix moyen des appartements atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de la Diat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chartreuse et 4.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de la Diat à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 35 Route de la Diat est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chartreuse, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
