1 chemin du Grèbe, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin du Grèbe, affiche un prix moyen de 1 784 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 chemin du Grèbe, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chesnes Fallavier Les Moines Montjay.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0294 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moines Groupe 9 à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin du Grèbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin du Grèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin du Grèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin du Grèbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin du Grèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin du Grèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin du Grèbe dans son marché local
Prix du 1 chemin du Grèbe par rapport à la voie
Sur chemin du Grèbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 1 chemin du Grèbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin du Grèbe par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin du Grèbe se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -39.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 1 chemin du Grèbe à Saint-Quentin-Fallavier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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