50 Rue de la Piscine, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°130 mais identique à celui du n°140.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de la Piscine, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Village.
- 4159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Furin à 288 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 917 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 50 Rue de la Piscine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Piscine par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la Piscine se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 6.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de la Piscine à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de la Piscine est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
