270 Rue des Glycines, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Rue des Glycines, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 553 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 157 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 574 mètres
Ventes au 270 Rue des Glycines
Les 3 ventes au 270 Rue des Glycines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 Rue des Glycines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 270 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 270 Rue des Glycines se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Rue des Glycines par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Rue des Glycines se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 5.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Rue des Glycines à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 270 Rue des Glycines est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
