11 Rue des Lavandières, 38160 Saint-Romans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 984 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Lavandières, 38160 Saint-Romans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Romans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 274 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lavandières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 11 Rue des Lavandières se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lavandières par rapport à Saint-Romans et à Isère
À Saint-Romans, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Lavandières se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romans et 63.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Lavandières à Saint-Romans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Lavandières est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Romans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romans a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 1 023 €/m² au deuxième semestre 2024.
