130 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°108 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 300 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 408 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 130 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Grande Rue dans son marché local
Prix du 130 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 130 Grande Rue se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Grande Rue par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Grande Rue se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 44.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Grande Rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 130 Grande Rue est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.23 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
