186 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°198 et de n°154.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1033 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1034 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1031 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 340 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 318 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 358 mètres
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 186 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Grande Rue dans son marché local
Prix du 186 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 186 Grande Rue se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Grande Rue par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Grande Rue se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 52.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Grande Rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 186 Grande Rue est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.23 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
