276 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°271 et de n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1838 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Saint Exupery à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - GS de Bièvre à 399 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 257 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 283 mètres
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 276 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Grande Rue dans son marché local
Prix du 276 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 276 Grande Rue se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Grande Rue par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Grande Rue se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et -36.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Grande Rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 276 Grande Rue est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 16.81 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au premier semestre 2023 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
