32 a Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 a Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 240 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 500 mètres
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 a Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 32 a Grande Rue se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Grande Rue par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Grande Rue se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 32.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Grande Rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 32 a Grande Rue est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.38 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
