94 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0992 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 273 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 444 mètres
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 94 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Grande Rue dans son marché local
Prix du 94 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 94 Grande Rue se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Grande Rue par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Grande Rue se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 44.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Grande Rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 94 Grande Rue est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.23 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
