19 Route de la Cote, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de la Cote, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de la Cote, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 255 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 526 mètres
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 19 Route de la Cote
Les 2 ventes au 19 Route de la Cote donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de la Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de la Cote, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de la Cote dans son marché local
Prix du 19 Route de la Cote par rapport à la voie
Sur Route de la Cote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 19 Route de la Cote se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de la Cote par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de la Cote se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 30.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de la Cote à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 19 Route de la Cote est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.15 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
