58 Route de la Cote, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route de la Cote, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°68 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Route de la Cote, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 282 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 474 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 569 mètres
- - Ecole primaire à 453 mètres
Ventes au 58 Route de la Cote
Une vente a été recensée au 58 Route de la Cote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de la Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de la Cote, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de la Cote dans son marché local
Prix du 58 Route de la Cote par rapport à la voie
Sur Route de la Cote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 58 Route de la Cote se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de la Cote par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Route de la Cote se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 31.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Route de la Cote à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 58 Route de la Cote est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.15 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
