55 Rue de Champlaine, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Champlaine, affiche un prix moyen de 1 369 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Champlaine, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - GS de Bièvre à 145 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 181 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 206 mètres
- - Ecole elementaire hors contrat - GS de Bièvre à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Champlaine
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Champlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Champlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue de Champlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Champlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Champlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Champlaine dans son marché local
Prix du 55 Rue de Champlaine par rapport à la voie
Sur Rue de Champlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 55 Rue de Champlaine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Champlaine par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Champlaine se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 49.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Champlaine à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Champlaine est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
