Rue des Vignes, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignes, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vignes par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 36.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.38 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignes
Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 504 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 746 mètres
- - Ecole primaire à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes
Adresses Rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
