72 Rue du Carrousel, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Carrousel, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°81 et du 0.28 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Carrousel, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Saint Exupery à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - GS de Bièvre à 300 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 293 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 145 mètres
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Carrousel
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Carrousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Carrousel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Carrousel dans son marché local
Prix du 72 Rue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Rue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 72 Rue du Carrousel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Carrousel par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Carrousel se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et -37.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Carrousel à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Carrousel est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 17.09 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au premier semestre 2023 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
