2 Les Magnolias, 38160 Saint-Vérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Magnolias, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Les Magnolias, 38160 Saint-Vérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Vérand.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2371 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 207 mètres
Ventes au 2 Les Magnolias
Une vente a été recensée au 2 Les Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Les Magnolias par rapport à la voie
Sur Les Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Les Magnolias se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Magnolias par rapport à Saint-Vérand et à Isère
À Saint-Vérand, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Magnolias se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Vérand et -18.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vérand a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
