4 Les Magnolias, 38160 Saint-Vérand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Magnolias, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Les Magnolias, 38160 Saint-Vérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Vérand.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Les Magnolias par rapport à la voie
Sur Les Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 4 Les Magnolias se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Magnolias par rapport à Saint-Vérand et à Isère
À Saint-Vérand, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Magnolias se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vérand et -13.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vérand a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
