73 Chemin du Roux, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin du Roux, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 39.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 73 Chemin du Roux, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Morestel.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 73 Chemin du Roux
Les 2 ventes au 73 Chemin du Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin du Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Chemin du Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin du Roux dans son marché local
Prix du 73 Chemin du Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 73 Chemin du Roux se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin du Roux par rapport à Saint-Victor-de-Morestel et à Isère
À Saint-Victor-de-Morestel, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Chemin du Roux se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-de-Morestel et -10.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Morestel a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
