32 Rue de la Croix Rousse, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix Rousse, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°59 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Croix Rousse, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Morestel.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 32 Rue de la Croix Rousse
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Croix Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Croix Rousse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix Rousse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix Rousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 32 Rue de la Croix Rousse se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix Rousse par rapport à Saint-Victor-de-Morestel et à Isère
À Saint-Victor-de-Morestel, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix Rousse se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-de-Morestel et -34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
