56 Rue des Bresses, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Bresses, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°48 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 56 Rue des Bresses, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 56 Rue des Bresses
Une vente a été recensée au 56 Rue des Bresses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Bresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Bresses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Bresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Bresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Bresses dans son marché local
Prix du 56 Rue des Bresses par rapport à la voie
Sur Rue des Bresses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 56 Rue des Bresses se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Bresses par rapport à Saint-Victor-de-Morestel et à Isère
À Saint-Victor-de-Morestel, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Bresses se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-de-Morestel et -53.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
