49 Rue du 19 Mars 1962, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°69 et du 2.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue du 19 Mars 1962, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Morestel.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Ventes au 49 Rue du 19 Mars 1962
Les 2 ventes au 49 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du 19 Mars 1962, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 49 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 49 Rue du 19 Mars 1962 se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Victor-de-Morestel et à Isère
À Saint-Victor-de-Morestel, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 19 Mars 1962 se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-de-Morestel et -41.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
