106 Rue du Clos Berchet, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue du Clos Berchet, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°113 et du 2.49 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 106 Rue du Clos Berchet, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Ventes au 106 Rue du Clos Berchet
Une vente a été recensée au 106 Rue du Clos Berchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue du Clos Berchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue du Clos Berchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Clos Berchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Clos Berchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du Clos Berchet dans son marché local
Prix du 106 Rue du Clos Berchet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Berchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 106 Rue du Clos Berchet se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du Clos Berchet par rapport à Saint-Victor-de-Morestel et à Isère
À Saint-Victor-de-Morestel, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue du Clos Berchet se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-de-Morestel et -45.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Morestel a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
