86 Rue du Clos Berchet, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Clos Berchet, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°84 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue du Clos Berchet, 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Morestel.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Clos Berchet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Clos Berchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Clos Berchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Clos Berchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Clos Berchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Clos Berchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Clos Berchet dans son marché local
Prix du 86 Rue du Clos Berchet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Berchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 86 Rue du Clos Berchet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Clos Berchet par rapport à Saint-Victor-de-Morestel et à Isère
À Saint-Victor-de-Morestel, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Clos Berchet se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-de-Morestel et -43.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Morestel a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
