80 Rue Ampere, 38150 Salaise-sur-Sanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°78 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Ampere, 38150 Salaise-sur-Sanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Salaise-sur-Sanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 213 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Ampere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 80 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 80 Rue Ampere se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Ampere par rapport à Salaise-sur-Sanne et à Isère
À Salaise-sur-Sanne, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Ampere se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Salaise-sur-Sanne et 52.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Ampere à Salaise-sur-Sanne
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Ampere est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Salaise-sur-Sanne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salaise-sur-Sanne a baissé de 15.83 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
