40 Rue de la Citadelle, 38150 Salaise-sur-Sanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°38 et du 14.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de la Citadelle, 38150 Salaise-sur-Sanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Salaise-sur-Sanne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saillant à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1245 mètres
- - Ecole primaire Floréal à 863 mètres
Ventes au 40 Rue de la Citadelle
Les 2 ventes au 40 Rue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 40 Rue de la Citadelle se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Citadelle par rapport à Salaise-sur-Sanne et à Isère
À Salaise-sur-Sanne, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Citadelle se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Salaise-sur-Sanne et -36.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salaise-sur-Sanne a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
