1 Allee George Sand, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee George Sand, affiche un prix moyen de 2 813 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee George Sand, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, L'ovalie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 644 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 550 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 432 mètres
Ventes au 1 Allee George Sand
Une vente a été recensée au 1 Allee George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee George Sand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee George Sand dans son marché local
Prix du 1 Allee George Sand par rapport à la voie
Sur Allee George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 1 Allee George Sand se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee George Sand par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee George Sand se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 3.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee George Sand à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 1 Allee George Sand est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
