3 Allee Herve Bazin, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Herve Bazin, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Herve Bazin, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, L'ovalie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 681 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 638 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 518 mètres
Ventes au 3 Allee Herve Bazin
Les 3 ventes au 3 Allee Herve Bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Herve Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Herve Bazin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Herve Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Herve Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Herve Bazin dans son marché local
Prix du 3 Allee Herve Bazin par rapport à la voie
Sur Allee Herve Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Allee Herve Bazin se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Herve Bazin par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Herve Bazin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 17.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Herve Bazin à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Herve Bazin est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
