4 Impasse des 2 Cedres, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des 2 Cedres, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des 2 Cedres, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Maladière à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 833 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des 2 Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des 2 Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des 2 Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des 2 Cedres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des 2 Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des 2 Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des 2 Cedres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des 2 Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 4 Impasse des 2 Cedres se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des 2 Cedres par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des 2 Cedres se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 15.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 4 Impasse des 2 Cedres à Sassenage, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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