6 Impasse Jean Racine, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°8 et de 1.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jean Racine, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Engenières-Rolandière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 894 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Château De Sassenage à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 241 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 214 mètres
Ventes au 6 Impasse Jean Racine
Une vente a été recensée au 6 Impasse Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jean Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jean Racine dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jean Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 6 Impasse Jean Racine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jean Racine par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jean Racine se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 36.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jean Racine à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jean Racine est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
