6 Place de la Rouvraie, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Rouvraie, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Rouvraie, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, L'ovalie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 736 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 506 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 382 mètres
Ventes au 6 Place de la Rouvraie
Une vente a été recensée au 6 Place de la Rouvraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Rouvraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Rouvraie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Rouvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Rouvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Rouvraie dans son marché local
Prix du 6 Place de la Rouvraie par rapport à la voie
Sur Place de la Rouvraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 6 Place de la Rouvraie se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Rouvraie par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Rouvraie se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 32.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Rouvraie à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Rouvraie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
