6 Rue Alphonse de Lamartine, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alphonse de Lamartine, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Engenières-Rolandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Château De Sassenage à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 130 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alphonse de Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 6 Rue Alphonse de Lamartine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alphonse de Lamartine se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 22.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alphonse de Lamartine à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alphonse de Lamartine est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
