8 bis Rue de la Morillère, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Morillère, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Morillère, 38360 Sassenage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Château De Sassenage à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 348 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Morillère
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Morillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Morillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Morillère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Morillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Morillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Morillère dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Morillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Morillère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 8 bis Rue de la Morillère se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Morillère par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Morillère se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 19.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Morillère à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Morillère est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.55 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
