4 Rue des Marronnieres, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marronnieres, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue des Marronnieres, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, L'ovalie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 402 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 324 mètres
Ventes au 4 Rue des Marronnieres
Les 4 ventes au 4 Rue des Marronnieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marronnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marronnieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marronnieres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marronnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Marronnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 4 Rue des Marronnieres se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marronnieres par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marronnieres se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 9.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
