6 Rue du Docteur Raymond Gröll, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Raymond Gröll, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Raymond Gröll, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Engenières-Rolandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Les Chênes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 359 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 361 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Raymond Gröll
Les 2 ventes au 6 Rue du Docteur Raymond Gröll donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Raymond Gröll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Raymond Gröll, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Raymond Gröll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Raymond Gröll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Raymond Gröll dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Raymond Gröll par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raymond Gröll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 6 Rue du Docteur Raymond Gröll se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Raymond Gröll par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Raymond Gröll se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 34.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Raymond Gröll à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Raymond Gröll est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
