7 Rue du Docteur Raymond Gröll, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Raymond Gröll, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Raymond Gröll, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Engenières-Rolandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 46 parkings - 1316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Les Chênes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 436 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 439 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Raymond Gröll
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Raymond Gröll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raymond Gröll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Raymond Gröll, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raymond Gröll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raymond Gröll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Raymond Gröll dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Raymond Gröll par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raymond Gröll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 7 Rue du Docteur Raymond Gröll se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Raymond Gröll par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Raymond Gröll se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 26.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Raymond Gröll à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Raymond Gröll est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
