14 Rue François Blumet, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Blumet, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue François Blumet, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 14314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Complexe Sportif à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 957 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 1083 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François Blumet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François Blumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François Blumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François Blumet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Blumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Blumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Blumet dans son marché local
Prix du 14 Rue François Blumet par rapport à la voie
Sur Rue François Blumet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 14 Rue François Blumet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Blumet par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue François Blumet se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 28.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue François Blumet à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 14 Rue François Blumet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
