2 Rue François Blumet, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Blumet, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Blumet, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 9633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Maladière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 922 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 1242 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Blumet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Blumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Blumet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue François Blumet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Blumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Blumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Blumet dans son marché local
Prix du 2 Rue François Blumet par rapport à la voie
Sur Rue François Blumet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Rue François Blumet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Blumet par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Blumet se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 27.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Blumet à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Blumet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
