784 Route de la Savane, 38290 Satolas-et-Bonce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 784 Route de la Savane, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°794 et de n°785.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 784 Route de la Savane, 38290 Satolas-et-Bonce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Satolas-et-Bonce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 309 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Bonce à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1008 mètres
- - Ecole primaire à 1008 mètres
Ventes au 784 Route de la Savane
Les 9 ventes au 784 Route de la Savane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 784 Route de la Savane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 784 Route de la Savane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 784 Route de la Savane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 784 Route de la Savane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 784 Route de la Savane dans son marché local
Prix du 784 Route de la Savane par rapport à la voie
Sur Route de la Savane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 784 Route de la Savane se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 784 Route de la Savane par rapport à Satolas-et-Bonce et à Isère
À Satolas-et-Bonce, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 784 Route de la Savane se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Satolas-et-Bonce et 28.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 784 Route de la Savane à Satolas-et-Bonce
Le loyer moyen estimé au 784 Route de la Savane est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Satolas-et-Bonce, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Satolas-et-Bonce a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 622 €/m² sur la période récente.
