70 207 rue des terres plates, 38510 Sermérieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 207 rue des terres plates, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°26 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 207 rue des terres plates, 38510 Sermérieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sermérieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Couleurs à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 70 207 rue des terres plates
Aucune vente n'a été recensée au 70 207 rue des terres plates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 207 rue des terres plates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 207 rue des terres plates, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 207 rue des terres plates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 207 rue des terres plates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 207 rue des terres plates dans son marché local
Prix du 70 207 rue des terres plates par rapport à la voie
Sur 207 rue des terres plates, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 70 207 rue des terres plates se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 207 rue des terres plates par rapport à Sermérieu et à Isère
À Sermérieu, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 207 rue des terres plates se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Sermérieu et 0.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 207 rue des terres plates à Sermérieu
Le loyer moyen estimé au 70 207 rue des terres plates est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Sermérieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sermérieu a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
