85 Place de la Mairie, 38510 Sermérieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°75 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Place de la Mairie, 38510 Sermérieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sermérieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Couleurs à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 85 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Place de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 85 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 85 Place de la Mairie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Place de la Mairie par rapport à Sermérieu et à Isère
À Sermérieu, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Place de la Mairie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Sermérieu et 0.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Place de la Mairie à Sermérieu
Le loyer moyen estimé au 85 Place de la Mairie est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Sermérieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sermérieu a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
