9 Allée des Glycines, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Glycines, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Fauconnière.
1 niveau - 914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconniere à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 567 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 330 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Glycines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 9 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 9 Allée des Glycines se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Glycines par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Glycines se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 24.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Glycines à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Glycines est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
