26 Avenue de la Houille Blanche, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Houille Blanche, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la Houille Blanche, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pacalaire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 18 parkings - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Murailles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 359 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 212 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Houille Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Houille Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Houille Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Houille Blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Houille Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Houille Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Houille Blanche dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Houille Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Houille Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 26 Avenue de la Houille Blanche se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Houille Blanche par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Houille Blanche se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 8.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la Houille Blanche à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la Houille Blanche est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
