14 Avenue du General de Gaulle, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du General de Gaulle, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pacalaire.
1 niveau - 4283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet-Pariset - Belvédère à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 757 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 312 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du General de Gaulle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 14 Avenue du General de Gaulle se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du General de Gaulle par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du General de Gaulle se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 5.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du General de Gaulle à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du General de Gaulle est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
