2 Avenue du General de Gaulle, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du General de Gaulle, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pacalaire.
1 niveau - 5731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconniere à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 434 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 320 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Avenue du General de Gaulle se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General de Gaulle se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 18.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du General de Gaulle à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du General de Gaulle est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
