27 Avenue du Vercors, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Vercors, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pacalaire.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bergès - Vercors à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 548 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 287 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Vercors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 27 Avenue du Vercors se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Vercors par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Vercors se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 18.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Vercors à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Vercors est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssinet-Pariset a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 29.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
